ダイアパレス北五条通

  • 北海道札幌市中央区北五条西二十丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造

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5階 / 42.71㎡の場合

相場
1,366万円
32.0万円/㎡
760
1,164
1,567
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,164万円〜1,567万円
27.2万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス北五条通
1,280万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 42.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/071,280万円30.0万円5階 42.71㎡ 1LDK南西
2025/10/171,480万円34.7万円5階 42.71㎡ 1LDK南西
2025/07/141,680万円39.3万円5階 42.71㎡ 1LDK南西
2024/09/091,490万円32.6万円6階 45.64㎡ 1LDK東
2023/09/16780万円17.0万円4階 45.92㎡ 2DK西
2023/07/22750万円16.3万円9階 45.92㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は28.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,280万円30.0万円42.71㎡1LDK5階 / 11階建 南西1990年67戸SRC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2025/04/04ヴィルヌーブ円山公園
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅4分 1,650万円35.1万円47.04㎡1LDK5階 / 8階建 南1992年22戸RC
2024/08/30ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2025/09/14ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK5階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2024/03/06ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅14分 1,280万円28.0万円45.7㎡1LDK2階 / 10階建 -1988年42戸SRC
2025/06/10セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,480万円32.3万円45.82㎡2DK1階 / 4階建 南1990年22戸RC
2024/06/05朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 1,180万円27.5万円42.87㎡1LDK11階 / 12階建 西1985年71戸SRC
2024/11/03ライオンズマンション円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 1,798万円36.9万円48.79㎡1LDK9階 / 10階建 北東1985年44戸SRC
2024/11/26ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,440万円32.9万円43.75㎡2LDK4階 / 11階建 西1986年53戸SRC
2024/03/03ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅6分 1,250万円28.1万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2025/11/01チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2024/12/18ライオンズガーデン植物園
札幌市中央区北四条西十四丁目
桑園駅11分 1,680万円31.8万円52.78㎡2LDK8階 / 10階建 東1991年99戸SRC
2023/06/17ダイアパレス北3条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
西１８丁目駅8分 800万円23.1万円34.56㎡1LDK9階 / 10階建 南1991年84戸SRC
2024/02/17ネオアージュ大通西
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅2分 1,050万円22.6万円46.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1991年20戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション植物園前
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅10分 1,498万円29.4万円50.9㎡1SLDK5階 / 10階建 西1990年39戸SRC
2023/06/13ダイアパレス植物園
札幌市中央区北四条西十二丁目
西１１丁目駅10分 1,290万円25.2万円51.24㎡1LDK4階 / 13階建 北西1985年95戸SRC
2024/02/24ライオンズマンション植物園第3
札幌市中央区北三条西十三丁目
桑園駅12分 1,580万円30.8万円51.22㎡2DK9階 / 13階建 東1991年42戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北3条
札幌市中央区北三条西十三丁目
西１１丁目駅10分 1,280万円28.6万円44.72㎡2DK8階 / 10階建 東1986年54戸SRC
2024/09/21ライオンズシティ大通公園
札幌市中央区北一条西八丁目
大通駅6分 880万円26.3万円33.49㎡1R5階 / 11階建 南東1991年53戸SRC
2024/04/16ライオンズマンション旭ケ丘中央
札幌市中央区南十一条西二十丁目
円山公園駅19分 1,390万円29.6万円46.92㎡1LDK5階 / 9階建 南1990年20戸SRC
2025/10/17ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 1,190万円35.0万円33.96㎡1DK3階 / 11階建 東1985年49戸SRC
2024/02/04ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 1,580万円33.2万円47.6㎡1LDK4階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2024/09/17アルファコート・南七条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 890万円22.6万円39.3㎡1R4階 / 14階建 南1991年36戸SRC
2025/06/25住友狸小路プラザハウス
札幌市中央区南二条西六丁目
大通駅6分 1,480万円36.6万円40.42㎡1LDK4階 / 10階建 南東1985年58戸SRC
2023/10/15グランドール68
札幌市中央区南六条西八丁目
すすきの駅8分 990万円24.3万円40.81㎡2DK6階 / 9階建 南1985年39戸SRC
2024/10/09ライオンズマンション中島公園西
札幌市中央区南十一条西九丁目
中島公園駅13分 980万円22.6万円43.45㎡2DK6階 / 10階建 西1987年30戸SRC
2024/10/21ダイアパレス山鼻
札幌市中央区南十三条西十一丁目
幌平橋駅15分 1,290万円28.5万円45.34㎡-1階 / 8階建 東1985年30戸RC
2025/11/13ライオンズマンション山鼻12条
札幌市中央区南十二条西九丁目
中島公園通駅7分 1,000万円23.0万円43.45㎡2DK2階 / 11階建 南1986年51戸SRC
2025/11/07コープ野村山鼻グランデ
札幌市中央区南十三条西九丁目
幌平橋駅6分 1,280万円24.0万円53.24㎡2LDK3階 / 10階建 南東1992年18戸RC
2025/11/16ライオンズマンション伏見公園
札幌市中央区南十九条西十四丁目
ロープウェイ入口駅1分 990万円23.4万円42.29㎡1LDK4階 / 8階建 西1986年48戸RC
2025/10/01リラハイツ伏見
札幌市中央区南十七条西十二丁目
西線１６条駅6分 1,280万円25.1万円50.94㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年27戸RC
2025/05/02コロナード中島
札幌市中央区南八条西一丁目
豊水すすきの駅4分 1,490万円37.1万円40.13㎡1LDK5階 / 11階建 北東1985年97戸SRC
2025/10/18ライオンズマンション山鼻中央
札幌市中央区南十七条西十丁目
静修学園前駅7分 1,580万円31.6万円50㎡1LDK4階 / 11階建 南1992年36戸SRC
2025/08/01メゾンクレスト中島公園
札幌市中央区南十三条西一丁目
幌平橋駅6分 860万円24.8万円34.68㎡1DK5階 / 9階建 南1990年64戸SRC
2025/10/29ライオンズマンション中島公園南
札幌市中央区南十六条西四丁目
幌平橋駅3分 1,380万円27.5万円50.15㎡2LDK1階 / 7階建 西1986年28戸RC
2023/12/25クラッセ山鼻ガーデン
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅2分 1,280万円25.5万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2024/07/17光ハイツ山鼻
札幌市中央区南二十三条西八丁目
東屯田通駅3分 1,020万円22.7万円44.88㎡1LDK2階 / 9階建 西1985年34戸SRC
2025/11/23ライオンズガーデン南二六条
札幌市中央区南二十六条西七丁目
東屯田通駅11分 1,480万円29.5万円50.16㎡2LDK2階 / 10階建 -1991年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市中央区では22.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-22.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス北五条通
所在地北海道札幌市中央区北五条西二十丁目
交通函館本線桑園駅徒歩11分
築年月1990年
階数11階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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